ダイアパレス越谷2

  • 埼玉県越谷市赤山町三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩16分

  • 2002年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
2,298万円
31.1万円/㎡
相場
2,635万円
35.7万円/㎡
1,535
2,269
3,002
3,736
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜3,002万円
30.7万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ダイアパレス越谷2
2,298万円（31.1万円/㎡）/ 1階 / 73.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は36.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,298万円31.1万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2025/05/132,348万円31.8万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2025/04/252,398万円32.4万円1階 73.9㎡ 3LDK南西
2025/04/062,448万円33.1万円1階 73.9㎡ 3LDK-
2025/03/132,498万円33.8万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2025/02/112,548万円34.5万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2025/01/212,598万円35.2万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2024/12/182,648万円35.8万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2024/11/152,698万円36.5万円1階 73.9㎡ 3LDK-
2024/10/062,748万円37.2万円1階 73.9㎡ 3LDK-
2024/10/032,798万円37.9万円1階 73.9㎡ 3LDK-
2024/09/062,380万円34.5万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2024/06/292,050万円29.7万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2024/06/162,099万円30.4万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2024/05/222,190万円31.7万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2024/04/232,250万円32.6万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2024/04/012,299万円33.3万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2024/03/252,350万円34.0万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2024/03/152,399万円34.8万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2024/02/212,499万円36.2万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2024/01/302,680万円38.8万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2024/01/202,599万円37.7万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2023/12/262,780万円40.3万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2023/12/192,990万円43.3万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2023/12/153,090万円44.8万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2023/12/042,092万円30.3万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2023/11/252,890万円44.0万円3階 65.7㎡ 3LDK南
2023/11/252,890万円41.9万円3階 69.03㎡ 3LDK南西
2023/10/272,990万円43.3万円3階 69.03㎡ 3LDK南西
2023/10/023,090万円44.8万円3階 69.03㎡ 3LDK-
2023/09/263,080万円44.6万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2023/08/253,080万円46.9万円3階 65.7㎡ 3LDK南
2023/03/172,480万円37.7万円3階 65.7㎡ 3LDK南
2023/02/042,500万円38.1万円3階 65.7㎡ 3LDK南
2021/10/292,480万円35.9万円2階 69.03㎡ 3LDK南西
2021/08/262,580万円37.4万円2階 69.03㎡ 3LDK南西
2021/07/232,680万円38.8万円2階 69.03㎡ 3LDK南西
2020/12/061,580万円22.9万円2階 69.03㎡ 3LDK南西
2020/11/201,680万円24.3万円2階 69.03㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ダイアパレス越谷2
越谷市赤山町三丁目
越谷駅16分 2,298万円31.1万円73.9㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年29戸RC
2025/05/17ダイアパレス越谷
越谷市赤山町二丁目
越谷駅10分 1,980万円29.2万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年35戸RC
2021/10/04越谷パーク・ホームズ
越谷市赤山町二丁目
越谷駅10分 2,380万円34.3万円69.3㎡3LDK1階 / 7階建 -1997年43戸RC
2025/05/13芙蓉アクティス越谷
越谷市赤山町二丁目
越谷駅7分 2,980万円42.1万円70.8㎡3LDK+S3階 / 7階建 南東1999年49戸RC
2022/07/31D’クラディア越谷II
越谷市赤山町一丁目
越谷駅3分 3,280万円45.3万円72.39㎡3LDK3階 / 6階建 南東2007年35戸RC
2024/12/09アーベントハイム越谷
越谷市東柳田町
越谷駅5分 3,280万円46.3万円70.77㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年45戸RC
2024/08/01D’レスティア越谷赤山町
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,150万円43.6万円72.32㎡2LDK3階 / 8階建 南西2006年37戸RC
2025/04/28ティーズスクエア越谷
越谷市赤山本町
越谷駅4分 3,780万円42.5万円88.95㎡2SLDK1階 / 8階建 南西2002年39戸RC
2025/04/04アデニウム越谷
越谷市東柳田町
越谷駅8分 3,780万円46.2万円81.78㎡4LDK5階 / 8階建 南東2006年55戸RC
2025/03/08ベルメゾン越谷
越谷市瓦曽根一丁目
越谷駅7分 2,680万円38.2万円70.17㎡3LDK1階 / 8階建 南東1999年70戸SRC
2025/04/19レクセルマンション新越谷第2
越谷市瓦曽根二丁目
新越谷駅8分 2,890万円44.4万円65.07㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年52戸RC
2024/09/29ベルドゥムール越谷神明町
越谷市神明町一丁目
北越谷駅15分 1,980万円30.8万円64.32㎡3LDK4階 / 7階建 東1998年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、越谷市では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は越谷市の平均と比較して20.9%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積63.90㎡〜83.90㎡の平均販売価格
埼玉県
53.0万円/㎡
前年比+6.0%
越谷市
39.3万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス越谷2
所在地埼玉県越谷市赤山町三丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩16分
築年月2002年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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