ダイアパレス越谷2

  • 埼玉県越谷市赤山町三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩16分

  • 2002年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
2,248万円
30.4万円/㎡
相場
2,711万円
36.7万円/㎡
1,532
2,318
3,104
3,891
AI査定結果
推定相場価格
2,711万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜3,104万円
31.4万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス越谷2
2,248万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 73.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は33.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/272,248万円30.4万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2025/06/122,298万円31.1万円1階 73.9㎡ 3LDK南西
2025/06/012,448万円33.1万円1階 73.9㎡ 3LDK-
2025/05/132,348万円31.8万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2025/04/252,398万円32.4万円1階 73.9㎡ 3LDK南西
2025/03/132,498万円33.8万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2025/02/112,548万円34.5万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2025/01/212,598万円35.2万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2024/12/182,648万円35.8万円1階 73.9㎡ 3LDK南
2024/11/152,698万円36.5万円1階 73.9㎡ 3LDK-
2024/10/062,748万円37.2万円1階 73.9㎡ 3LDK-
2024/10/032,798万円37.9万円1階 73.9㎡ 3LDK-
2024/09/062,380万円34.5万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2024/06/292,050万円29.7万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2024/06/162,099万円30.4万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2024/05/222,190万円31.7万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2024/04/232,250万円32.6万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2024/04/012,299万円33.3万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2024/03/252,350万円34.0万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2024/03/152,399万円34.8万円3階 69.03㎡ 3LDK以上南
2024/02/012,499万円36.2万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2024/01/302,680万円38.8万円3階 69.03㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
ダイアパレス越谷2
越谷市赤山町三丁目
越谷駅16分 2,248万円30.4万円73.9㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年29戸RC
2025/06/28ライオンズマンションせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 2,280万円28.4万円80.4㎡4LDK3階 / 7階建 南東1997年45戸RC
2024/04/16ライフピアせんげん台西
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅9分 1,999万円26.8万円74.62㎡3LDK2階 / 4階建 南東2006年30戸RC
2024/09/30アイディーコート越谷
越谷市大字袋山
大袋駅4分 2,000万円30.5万円65.6㎡3LDK4階 / 6階建 西2005年27戸RC
2024/08/01ライオンズガーデンテラス北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,000万円30.0万円66.61㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年43戸RC
2024/12/03ベルドゥムール越谷神明町
越谷市神明町一丁目
北越谷駅15分 1,780万円27.7万円64.32㎡3LDK4階 / 7階建 西1998年24戸RC
2025/01/23エフローレ北越谷ネクステージ
越谷市大沢
北越谷駅15分 2,300万円32.8万円70.2㎡2LDK6階 / 8階建 南東2000年71戸RC
2025/06/18ゴールドパレス越谷
越谷市中町
越谷駅8分 2,490万円33.0万円75.39㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年37戸RC
2024/10/06ダイアパレス越谷
越谷市赤山町二丁目
越谷駅10分 2,490万円33.9万円73.44㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年35戸RC
2024/07/30芙蓉アクティス越谷
越谷市赤山町二丁目
越谷駅7分 2,580万円35.9万円71.86㎡3LDK7階 / 7階建 南西1999年49戸RC
2025/02/09グランシュテル越谷
越谷市東越谷一丁目
越谷駅16分 3,290万円36.5万円90.17㎡3LDK+S1階 / 7階建 南2002年55戸RC
2025/04/22ウィズ新越谷
越谷市瓦曽根二丁目
越谷駅12分 2,780万円36.2万円76.9㎡4LDK1階 / 8階建 南2003年66戸RC
2024/11/11リバーコープ蒲生
越谷市蒲生一丁目
新田駅13分 1,499万円23.7万円63.35㎡3LDK以上3階 / 3階建 南東2002年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、越谷市では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は越谷市の平均と比較して22.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
越谷市
39.0万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス越谷2
所在地埼玉県越谷市赤山町三丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩16分
築年月2002年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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